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最近はインターネットで賃貸物件を調べるお客さんがほとんどですヤフー不動産屋やホームズ、アットホームウェブ等の不動産ポータルサイトを利用している方が多数いらっしゃると思いますポータルサイトを見ていると不思議に思うことはありませんか?そんな不思議をいくつかご紹介してみます ①同じ物件と思われるものが多数の会社から募集されている これは一番良く見かけると思いますこうなってしまう理由には2通りあって、大家さんが複数の会社に入居者募集を依頼している場合と、大家さんが一軒の不動産屋に依頼はしているもののその会社が他業者に物件公開をしていてそれを見た他業者が物件公開をしている場合後者は少しわかりづらいかもしれませんが、不動産業者は業者同士もネットワークでつながっており、お互いに物件情報を公開しあってお客さんを募集するケースがあります大手不動産仲介業者さんもこの方法でたくさんの物件を仲介することができるのです ②同じ物件なのに敷金や礼金の金額が会社によって違う これも①とリンクする話なのですが、大家さんが多数の会社に依頼している場合はただの連絡不行き届きだと思いますただこの場合はほとんどが①で紹介した後者のケースです例えば礼金が1ヶ月のところと2ヶ月のところがあれば、1ヶ月のところが元付け業者といって大家さんから直接依頼を受けている可能性が高いです2ヶ月にしているところは、手数料の都合で1ヶ月多くとって元付け業者にバックしてもらうためである場合がほとんどです最近は減ってきているかもしれませんが お客さんからすれば様々な会社から広告が出ているとどこに連絡を取っていいものか迷うところでしょう元付け業者に直接頼むのが費用的にも安心できるところではないでしょうか?物件についても一番詳しく知っているわけですし大手さんの方が安心というイメージがあるかもしれませんが、上記のような場合には一概には言えないと思います 新小岩の不動産のことなら上野商事へ
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